أفاد تقرير إحصائي حديث صادر عن المجلس العام للموثقين الإسبان بأن المغاربة واصلوا تعزيز حضورهم في سوق العقار بإسبانيا، حيث استحوذوا على 7,7 في المائة من إجمالي معاملات الشراء خلال النصف الثاني من السنة الماضية، بما يفوق 5150 عملية، ليحتلوا بذلك المرتبة الثانية ضمن قائمة المشترين الأجانب بعد البريطانيين، متقدمين على الإيطاليين والألمان.

وأوضح التقرير أن الأجانب غير المقيمين واصلوا دفع أسعار أعلى مقارنة بالمواطنين الإسبان، بمتوسط بلغ نحو 3242 يورو للمتر المربع، مقابل 1839 يورو فقط كمتوسط لدى الإسبان.

وفي المقابل، سجلت معاملات بيع وشراء العقارات من طرف الأجانب تراجعاً بنسبة 4,4 في المائة خلال الفترة نفسها مقارنة بسنة 2024، ليستقر العدد الإجمالي عند أكثر من 66 ألف عملية.

وأشار المصدر ذاته إلى أن الأجانب يمثلون 18,4 في المائة من إجمالي مبيعات العقار في إسبانيا، مع تسجيل ارتفاع في متوسط الأسعار التي دفعوها في عدد من الأقاليم، خاصة كانتابريا، مورسيا، لاريوخا، نافارا، أستورياس وإكستريمادورا.

وفي ما يتعلق بالتوزيع الجغرافي، ارتفعت مبيعات العقارات للأجانب في تسعة أقاليم، مقابل تراجعها في ثمانية أخرى؛ حيث سجلت كاستيا لامانتشا أعلى نسبة نمو تجاوزت 21 في المائة، تلتها إكستريمادورا بحوالي 13,8 في المائة، بينما عرفت منطقة مدريد أكبر انخفاض بأكثر من 20 في المائة، متبوعة بجزر الكناري والبليار وفالنسيا.

كما كشف التقرير أن متوسط سعر المتر المربع الذي دفعه الأجانب خلال النصف الثاني من عام 2025 بلغ حوالي 2479 يورو، بزيادة قدرها 5 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، مع ارتفاع سنوي بلغ 5,8 في المائة بالنسبة لغير المقيمين و9,4 في المائة بالنسبة للمقيمين.

وتركزت استثمارات المغاربة العقارية أساساً في مناطق مورسيا ونافارا وأراغون ولاريوخا، فيما سجلت جنسيات أخرى، مثل البرتغاليين والفنزويليين والكولومبيين، أكبر نسب الارتفاع في عدد المعاملات، مقابل تراجع ملحوظ للمشترين من روسيا والصين والنرويج.